ГлавнаяКонсультации

Какие документы нужны для оформления договора купли- продажи садового дома?

10 августа, 2011

1. Документ о праве собственности на продаваемое имущество (Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, Свидетельство о праве на наследство и т. п.) – со штампом/регистрационным свидетельством/регистрационным извлечением БТИ;

2.Извлечение («Вытяг») из Реестра прав собственности на недвижимое имущество – получается собственником на конкретную сделку и действительно три месяца;
3. Документы на землю под домом (должны обязательно содержать кадастровый номер и площадь земельного участка);
4. Если есть совладельцы продаваемого имущества – нотариально оформленное заявление совладельца об отказе от права преимущественного выкупа ЛИБО его личная явка с паспортом, идентификационным кодом и документом о праве собственности.
В день оформления купли-продажи стороны сделки оплачивают налог на доход от продажи земельного участка – 5% от цены продажи оплачивает ПРОДАВЕЦ. Если земля продается вместе с домом, налог от продажи составит от 0% до 5% от продажной стоимости в зависимости от площади продаваемого дома, количества продаж недвижимости за этот (налоговый) год Продавцом и срока пребывания в собственности продаваемого имущества.
Указанные ставки налога применяются только к физическим лицам-сторонам сделки.
Плату за нотариальное оформление (госпошлина) вносят СТОРОНЫ сделки или одна из СТОРОН по договоренности (но не менее 1% от стоимости продаваемого имущества).
Татьяна ПЕТРУШЕНКО,
частный нотариус, участник проекта
«Правозащитник года»

Календарь

Январь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Архивы

Интервью

Валерий Зотов: «Главный успех Александра Поляка в том, что ему поверили люди»

23 сентября бывшему мэру Запорожья Александру Поляку исполнился бы 71 год. Накануне этой даты мы встретились с ближайшим соратником Александра Владимировича Валерием Зотовым и вот, что он рассказал о своем друге и старшем товарище…

Читать полностью...

Евгений Шевченко: «Налоговый пресс сдерживает развитие украинского бизнеса и самого государства»Координатор «Полка Победы» Андрей Иванов: «Новый языковой закон дестабилизирует Украину»Александр Васильев: «В Украине скоро появится рынок экологических товаров»

Спорт

Футболисты «Металлурга» возобновили тренировки

Меаллург

 

Футболисты запорожского «Металлурга» возобновили тренировки в Запорожье после вынужденного отпуска, связанного с карантином, и сбора в Турции.

Читать полностью...

Профессиональный бокс против ММА: за кем будущее?Запорожье примет игры Кубка ДэвисаВ запорожском «Металлурге» сменился тренерский штаб