О разделе наследственного имущества

В нотариальной практике нередко бывают случаи, когда наследственное имущество наследуется несколькими наследниками. В таких случаях наследственное имущество переходит в общую долевую собственность наследников.
Согласно ч. 2 ст. 1278 ГК Украины каждый из наследников вправе требовать выдела своей доли наследства в натуре.
По взаимному согласию всех наследников можно заключить договор о разделе наследственного имущества. Но поделить такое имущество можно только после получения свидетельства о праве на наследство. Договор о разделе наследственного имущества, в состав которого входит недвижимость или другое имущество, подлежащее госрегистрации (например: автомобиль, акции, доля в уставном капитале хозяйственных обществ и т. п.), подлежит нотариальному удостоверению.
Нотариусу для удостоверения такого договора подается свидетельство о праве на наследство, устанавливающее право наследника на наследственное имущество и не прошедшее госрегистрацию. Если наследник, получив свидетельство о праве на наследство, уже зарегистрировал свое право собственности в соответствующем учреждении, раздел наследственного имущества сделать нельзя. В данном случае возможно отчуждение долей в вышеуказанном имуществе на основании договора мены, купли-продажи и т. п.
Раздел наследственного имущества может быть как равноценным, так и с назначением денежной компенсации наследнику, доля которого уменьшается в связи с разделом.
Интересы детей, а также недееспособных или частично недееспособных наследников при разделе наследственного имущества им принадлежащего, охраняются законом. В данном случае договор заключается с разрешения органов опеки и попечительства.
Госрегистрация прав на имущество, относительно которого заключен договор о разделе наследственного имущества, осуществляется на основании такого договора и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

Консультант
Лариса ФИЛИППОВА, частный нотариус, участник проекта «Правозащитник года»