ГлавнаяКонсультации

Новости

В запорожских силовых ведомствах продолжаются кадровые конфликты

Как оформить земельный участок

Консультант 4 августа, 2011

Земельные участки сравнительно недавно стали объектами купли-продажи – действующий Земельный кодекс (ЗК) Украины был принят в 2001 году. Количество сделок с землей уже достаточно велико, и их число растет. Не последнюю роль в этом играет рост цен на землю в крупных городах Украины. И если ранее одним из самых выгодных вложений средств считалась покупка и последующая продажа жилой недвижимости, то теперь на первые позиции выходит вложение средств в покупку земельных участков.

 

 

Одним из самых распространенных договоров приобретения права собственности на землю является договор купли-продажи земельного участка. Он заключается в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи земельного участка для ведения садоводчества?
1. Документ о праве собственности на землю (Государственный акт о праве собственности на земельный участок и договор купли-продажи и т. п);
2. Экспертная денежная оценка земли.
3. Извлечение («Вытяг») из базы данных автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра (для отчуждения земельного участка).
4. Справка об отсутствии/наличии ограничений (обременений) на земельный участок.
5. Справка об отсутствии строительства, строений и сооружений на земельном участке (выдается органом местного самоуправления или бюро технической инвентаризации). Если вместе с землей продается стоящий на ней дом/сооружение, такая справка не нужна. По крайней мере, один из вышеуказанных документов должен содержать кадастровый номер земельного участка. Отсутствие кадастрового номера в документах делает оформление сделки невозможным.

Физическое лицо – сторона договора дополнительно подает:
1. Паспорт, справку о присвоении идентификационного номера;
ЕСЛИ имущество было приобретено в период зарегистрированного брака – нотариально оформленное СОГЛАСИЕ супруги/супруга Продавца на продажу имущества ИЛИ ее/его личная явка к нотариусу с паспортом и идентификационным номером;
2.Свидетельство о браке Продавца;
ЕСЛИ Покупатель на момент заключения сделки состоит в браке – нотариально оформленное СОГЛАСИЕ супруги/супруга Покупателя на покупку имущества ИЛИ ее/его личная явка к нотариусу с паспортом и идентификационным номером;
3. Свидетельство о браке Покупателя.

Консультант
Татьяна ПЕТРУШЕНКО,
частный нотариус, участник проекта «Правозащитник года»

Календарь

Ноябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Архивы

Интервью

Валерий Зотов: «Главный успех Александра Поляка в том, что ему поверили люди»

23 сентября бывшему мэру Запорожья Александру Поляку исполнился бы 71 год. Накануне этой даты мы встретились с ближайшим соратником Александра Владимировича Валерием Зотовым и вот, что он рассказал о своем друге и старшем товарище…

Читать полностью...

Евгений Шевченко: «Налоговый пресс сдерживает развитие украинского бизнеса и самого государства»Координатор «Полка Победы» Андрей Иванов: «Новый языковой закон дестабилизирует Украину»Александр Васильев: «В Украине скоро появится рынок экологических товаров»

Ностальгия

Поздравляем любимых читателей с Днем Победы!

День Победы

 

«Правда» поздравляет всех своих читателей, которым дорога дата 9 мая как Дня Победы – праздника мужества и воинской славы.

 

Читать полностью...

Запорожские коммунисты отпраздновали ПервомайУшел из жизни ветеран запорожской журналистикиК 79-летию Владимира Высоцкого

Спорт

Леонид Ключик. 50 лет в футболе

kliuchik0

 

Ветераны запорожского «Металлурга» и донецкого «Шахтера» провели футбольный матч, посвященный 50-летию спортивной карьеры Леонида Ключика.

Читать полностью...

В запорожском «Металлурге» сменился тренерский штабВ Запорожье выбраны лучшие спортсмены годаЗапорожцы совершили «Яркий заплыв» по Днепру