ГлавнаяОбщество

Новости

В Запорожье проверят законность работы АЗС

Газовая заправка ЗапорожьеВ Запорожье начинается проверка законности работы автозаправочных станций. По предварительной информации готовится выемка всей необходимой для осуществления этой деятельности документации.

Читать полностью...

Вольнянские власти скрывают от населения радиоактивное загрязнение?У запорожских правоохранителей – кадровые перестановкиЖители дома в Запорожье взбунтовались против управляющей компанииПравовой беспредел. История незаконного увольнения из полицииРаботы в сквере Яланского не утверждены Министерством культурыВ Запорожье открылась «Школа спасения приемной семьи»В руководстве запорожской полиции – донецкое усилениеЗапорожцы требуют убрать морг из жилой зоны«Водоканал» опровергает слухи о трехкратном превышении хлора в водеЖурналисты газеты «Запорізька правда» добились рассмотрения на сессии облсовета вопроса о разгосударствлении издания

Водные баталии

Владимир НОСКОВ №10 6 марта, 2012

DSCN2356Запорожцы не будут переплачивать за потери «Водоканала». В этом уверены члены рабочей группы во главе с заместителем мэра Андреем Ивановым, которая разрабатывает проект решения горисполкома о возможности заключения прямых договоров КП «Водоканал» с членами кондоминиумов. Первое заседание группы состоялось в минувшую пятницу,
2 марта, в большом зале мэрии.

Напомним, что основная масса горожан проживает в домах коммунальной собственности и частном секторе. И лишь около 10% потребителей на сегодняшний день представляют общества совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Большинство конечных потребителей услуг «Водоканала» имеют на руках прямые договоры с этим коммунальным предприятием, что нередко вызывает неудовольствие членов кондоминиумов, которым приходится покрывать потери и убытки поставщика.

Неравный брак
Сегодня горожане массово устанавливают в квартирах счетчики, и в скором времени в большинстве многоквартирных домов Запорожья все жильцы перейдут на систему внутриквартирного учета потребления воды. А значит, коммунальному предприятию придется самостоятельно нести убытки в связи с различными потерями внутридомовых и дворовых сетей.
Возможности устанавливать в своих квартирах счетчики и оплачивать лишь реально потребленную воду лишены совладельцы многоквартирных домов. С ними «Водоканал» не заключает прямых договоров. Счет за общее количество потребленной воды, в соответствии с показаниями общедомового счетчика, «Водоканал» выставляет юридическому лицу – кондоминиуму. А председатели ОСМД и ЖСК, в свою очередь, вынуждены распределять эту сумму между всеми жильцами, независимо от реальных объемов потребления ими воды. Доходит до смешного – недовольные жильцы самостоятельно устанавливают в своих квартирах счетчики и в соответствии с их показаниями перечисляют деньги «Водоканалу». Но коммунальное предприятие, имеющее многомиллионные долги (например, по кредиту ЕБРР), отказывается от живых денег, поскольку не имеет договорных отношений с конечными потребителями.
Сегодня в стране в целом и в Запорожье в частности в разгаре реформа жилищно-коммунального хозяйства. В ее рамках горожан понукают к созданию ОСМД и принятию на свой баланс домов. Процесс пока идет со скрипом – опыт уже созданных объединений не вдохновляет запорожцев следовать по этому пути. Среди трудностей – и невозможность подписания прямых договоров с поставщиками коммунальных услуг. Именно об этом шла речь на пятничном заседании рабочей группы.
В первую очередь для подписания прямых договоров необходимо соответствующее решение городского исполнительного комитета, поскольку «Водоканал» – коммунальное предприятие, предоставляющее услуги городской громаде. Подготовка проекта такого решения – одна из задач рабочей группы, в которую вошли представители исполкома, «Водоканала» и несколько председателей ОСМД и ЖСК.

Базарный день
Предварительный вариант решения исполкома в пятницу был предложен на рассмотрение десяткам председателей жилищных объединений, вместе с проектом договора. Изучить документы и подготовить свои предложения «жилищники» должны до 13 марта, когда состоится очередное заседание рабочей группы. Впрочем, в этом процессе уже не обошлось без трений.
Альтернативный проект решения исполкома и договора с КП подготовила Запорожская общественная организация «Объединение жилищно-строительных кооперативов, совладельцев многоквартирных домов «Виктория». Совсем недавно активистам «Виктории» удалось добиться решения о заключении прямых договоров между членами кондоминиумов и поставщиками электроэнергии на условиях, устраивающих ОСМД и ЖСК. Инициативы этой организации несколько отличаются от предложений «Водоканала», положенных в основу проекта, рабочей группы. Председатели домовых сообществ рассмотрят разработки обеих сторон.
Наибольшую полемику вызвала проблема «бесхозных» дворовых сетей водоснабжения. Председатели ЖСК и ОСМД видят единственно возможную форму сотрудничества с «Водоканалом» в поставке воды к срезу обслуживаемого дома. Жильцы берут на себя содержание внутридомовой сети водоснабжения, а КП принимает на баланс дворовые и квартальные сети. Присутствовавшие на заседании представители «Водоканала» и городской власти против такой постановки вопроса публично не возражали. По словам председательствовавшего зама мэра Андрея Иванова, только в текущем году были приняты в коммунальную собственность две такие сети.
Однако проблема заключается в том, что многие внутридомовые сети – транзитные, обеспечивающие водой сразу несколько зданий. Один из председателей жаловался на то, что его задвижка находится в соседнем доме и он не имеет к ней доступа. Его нежелание обслуживать дворовые коммуникации и нести ответственность за потери понятно. Выходы предлагались различные: кто-то настаивал на установке новых заглушек за счет «Водоканала», кто-то соглашался на обслуживание сетей во дворе, но требовал «платить за транзит, как Украине за ГТС». Происходящее вызвало опасение, что компромисс не будет найден в текущем месяце, как надеются члены рабочей группы.

Викторианская эпоха
Большинство кондоминиумов ориентируются в переговорном процессе на позицию уже упоминавшейся «Виктории». Ее председатель Людмила Шанц озвучила предложения, соответствующие интересам жильцов, на основе которых, вероятнее всего, и будет найден компромисс. Среди них – отмена спорного решения горисполкома №200 от 28 апреля 2011 года.
– Согласно существующим договорам, «Водоканал» поставляет на площадку ЖСК или ОСМД питьевую воду для нужд холодного и горячего водоснабжения, – рассказала Людмила Шанц. – Жилищные объединения, в свою очередь, должны обеспечить передачу воды теплосетям, которые ее подогреют и по своей сети доставят жильцам. Кто надоумил исполком принять это решение? Оно абсурдно. Такой услуги, как «питьевая вода для подогрева» не существует. Согласно решению исполкома №25 от 29 января 2009 года, «Водоканал» определен исполнителем жилищно-коммунальных услуг для населения по централизованной поставке холодной воды и централизованного водоотведения. Поэтому мы требуем отменить решение №200.
DON_3020Судя по тому, что с официального сайта мэрии указанное решение исчезло, городская власть согласилась с аргументами «Виктории».
– Мы понимаем, что возможность заключать прямые договоры с КП «Водоканал» имеет огромное значение для ОСМД и ЖСК и облегчает их работу, – сказал Андрей Иванов. – Ведь не забота людей разбираться в потерях поставщика, искать виновных и отвечать за то, что кто-то сдает показания несвоевременно или попросту ворует воду. Эта проблема рассматривалась на совещаниях рабочей группы и совместных встречах с представителями кондоминиумов, общественных организаций и КП «Водоканал». Теперь необходимо подготовить договор, который удовлетворит и защитит интересы ОСМД и ЖСК, а также предусмотрит четкий механизм работы по прямым договорам.
Директор КП «Водоканал» Владимир Бычихин отметил, что возглавляемое им предприятие готово приступить к заключению прямых договоров с жильцами, но подчеркнул важность четкого разграничения ответственности за внутридомовые коммуникации.

Календарь

Декабрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Архивы

Интервью

Александр Васильев: «В Украине скоро появится рынок экологических товаров»

Васильев«Новый День» поговорил с президентом общественной организации «Всеукраинский союз экологической маркировки «Зелена Зірка» Александром Васильевым о «белой металлургии» и зеленых закупках, об экопродуктах и о том, как нам изменить рынок, общество, экологию и страну в целом.

Читать полностью...

Игорь Касян: «В Княжичи слетелось все начальство МВД. Боялись, что воры закрысят от них деньги»Глава фонда «Справедливость» Роман Семенов: «Нам удастся объединить запорожцев»Николай Лозовой: «Авиации Украины быть!»

Ностальгия

Поздравляем с Днем Победы!

День Победы«Правда» поздравляет всех своих читателей, которым дорога дата 9 мая как Дня Победы – праздника мужества и воинской славы.

Читать полностью...

Запорожские коммунисты отпраздновали ПервомайУшел из жизни ветеран запорожской журналистикиК 79-летию Владимира Высоцкого

Спорт

В Запорожье выбраны лучшие спортсмены года

Спортсмены годаВо Дворце культуры «Днепроспецсталь» 7 сентября состоялась вторая церемония «Sport Star 2018», в рамках которой были опредены победители в 14 номинациях – в частности, «Лучший спортсмен года», «Лучший тренер», «Лучшая спортивная команда» и пр.

Читать полностью...

Запорожцы совершили «Яркий заплыв» по Днепру«Металлург» начинает сезон под руководством Олега ТаранаВ Украинской хоккейной лиге стартуют шесть клубов