Выделение земельных участков участникам АТО в Запорожской области

Общая площадь сформированных в Запорожской области земельных массивов составила 721,04 га, из которых 271,16 га размещены в пределах населенных пунктов. Крупнейшие массивы (более 30 га), пригодные для передачи военнослужащим, сформированы в Гуляйпольском, Вольнянском, Васильевском, Пологовском и Веселовском районах.
По состоянию на 23 января этого года с ходатайствами об отводе участка в области в Главное управление Госземагентства и органы местного самоуправления обратились 92 участника АТО. По результатам их рассмотрения 39 из них получили разрешения на разработку проектов отвода земельных участков общей площадью 30,1984 га.
Из них для ведения личного крестьянского хозяйства участникам АТО выделено 16 участков площадью 27,75 га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек – 4 участка площадью 0,51 га. Еще 19 участков площадью 1,94 га выделено для ведения индивидуального садоводства.
В настоящее время три разработанных проекта землеустройства по отводу участков площадью 2 га для личного хозяйства в Пологовском районе, под жилищную настройку площадью 0,15 га в Вольнянском районе и под садоводство площадью 0,12 га в Акимовском районе утверждены. Все указанные участки переданы в собственность.
В работе находятся еще 49 ходатайств.
Отдельно в ходе выступления Александр Евграфов обратил внимание на существующий порядок отвода земель участнику АТО. В частности, он отметил, что для получения в собственность участка участнику боевых действий необходимо обратиться в территориальный орган Госземагентства области по месту жительства с соответствующим документом, удостоверяющим участие в антитеррористической операции (удостоверение, справка, приказ, т.д.).
Там сотрудники Госземагентства предоставят таким лицам помощь в выборе земельного участка и изготовлении необходимого графического материала с указанием его местонахождения, окажут всестороннюю консультативную помощь.
Далее, если предусматривается землеотвод участка за счет земель сельхозназначения государственной собственности, военнослужащий обращается в Главное управление Госземагентства области с ходатайством о предоставлении ему разрешения на разработку землеустроительной документации. В случае необходимости сотрудники Госземагентства предоставят необходимую помощь в составлении такого ходатайства.
Если же речь идет о земельном участке коммунальной собственности в пределах населенного пункта, с ходатайством необходимо обращаться в орган местного самоуправления (городской, сельский, поселковый совет). В течение месяца соответствующий орган рассматривает поданное ходатайство и принимает решение о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству. Указанные действия совершаются на бесплатной основе.
Далее участник АТО заключает договор с землеустроительной организацией на изготовление документации. Согласно ст. 26 Закона Украины «О землеустройстве» разработчиками документации по землеустройству являются:
– юридические лица, обладающие необходимым техническим и технологическим обеспечением, в которых работает по основному месту работы не менее двух сертифицированных инженеров-землеустроителей, являющихся ответственными за качество работ по земле-устройству;
– физические лица-предприниматели, которые обладают необходимым техническим и технологическим обеспечением и являются сертифицированными инженерами-землеустроителями, ответственными за качество работ по земле-устройству.
Срок выполнения работ определяется договором, но не может быть больше шести месяцев. Стоимость выполнения работ также определяется договором.
После разработки документации по землеустройству она подлежит согласованию (согласно ст. 186-1 Земельного кодекса Украины) в течение 10 дней на бесплатной основе.
Регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре осуществляется в течение 14 рабочих дней Государственным кадастровым регистратором территориального органа Госземагентства в порядке, определенном Законом Украины «О Государственном земельном кадастре», на бесплатной основе.
После выполнения вышеуказанных действий землеустроительная документация представляется в Главное управление Госземагентства в Запорожской области или же в соответствующий орган местного самоуправления для принятия решения о ее утверждении и передаче участка в собственность. Данное решение принимается в 14-дневный срок (ст. 118 Земельного кодекса Украины) на безвозмездной основе.
Регистрация права собственности на земельный участок в Укргосреестре осуществляется в течение 14 рабочих дней на платной основе.
Таков существующий механизм отвода земель.
Среди существующих льгот для участников АТО были отмечены максимально ускоренные сроки рассмотрения ходатайств (заявлений) в части предоставления разрешения, согласования и утверждения документации по землеустройству.
Также руководство Главного управления Госземагентства области обратилось в проектные организации государственной формы собственности (ГП «Запорожский научно-проектный институт землеустройства», Запорожский филиал ГП «Центр ГЗД»), которые осуществляют свою деятельность в сфере земле-устройства, с просьбой об изготовлении проектной документации для участников АТО по ее себестоимости. В результате сейчас стоимость работ по изготовлению соответствующих проектов для защитников Украины существенно уменьшена. А для семей погибших бойцов эти работы осуществляются бесплатно.