ГлавнаяКонсультации

Новости

Запорожские села присоединились к уже существующей территориальной громаде

vodnoeВ Каменско-Днепровском районе Запорожской области Заповитненский сельсовет добровольно присоединился к Водянской объединенной территориальной громаде. Он стал четвертым сельским советом, вошедшим в Водянскую громаду.

Читать полностью...

Таможенники конфисковали самолет и отдали его летному училищуВ Запорожье открывается туристический бизнес-форумРасходы местных бюджетов в 2018 году превысят 500 миллиардовЗапорожье станет столицей модыВ Запорожье украли бюст «народного мэра» Александра ПолякаИгорь Шишка начинает публичную деятельностьВ массовом забеге по улицам Запорожья приняли участие полторы тысячи спортсменовВ Запорожье прибыла чудотворная икона Богородицы из Глинской пустыниГородская власть пока не будет повышать стоимость проезда в маршруткахШесть запорожских полицейских задержали 12 бандитов, похитивших человека

Рост тарифов повышает привлекательность жилья небольшой площади

19 мая, 2017

lunПовышение стоимости услуг ЖКХ вызывает изменение распределение спроса на жилую недвижимость на рынке Украины. Что оказывает влияние? Почему растет привлекательность малогабаритного жилья?

 

С приближением осени близится и оживление на рынке недвижимости Украины. Окончание сезона отпусков традиционно вызывает повышение активности покупателей жилья — продажа квартир в Днепропетровске, Одессе, Киеве, Запорожье и других крупных городах снова начнет расти. При этом интерес, как правило, сейчас вызывают в основном апартаменты небольшой площади, как на вторичном рынке, так и в новостройках. Это связано с несколькими факторами, наиболее сильно влияющими на состояние рынка.

 

Привлекательность компактного жилья обуславливает снизившаяся за несколько лет экономического кризиса покупательская способность населения страны. Немаловажную роль играет и политическая ситуация, особенно на востоке и юге Украины. В стремлении избежать риска покупатели с большей охотой приобретают недвижимость в западных, центральных и северных областях. И, тем не менее, ситуация понемногу начинает меняться – особенно это касается больших городов, в которых имеется множество специальных и высших учебных заведений.

 

С первого сентября произойдет очередное повышение стоимости услуг ЖКХ и в период, когда уровень заработных плат еще не достиг и, видимо, еще не скоро достигнет европейского, естественным желанием покупателя является стремление снизить накладные расходы на оплату услуг. И если расходом электроэнергии еще как-то можно управлять самостоятельно, то за отопление, газ и воду в абсолютном большинстве случаев все еще приходится платить по платежкам, выписываемым поставщиками. Естественно, это в первую очередь касается вторичного жилья, где изначально из приборов учета ставились только электрические счетчики.

 

Конечно, постоянный рост тарифов привел к тому, что владельцы жилья за свой счет стараются установить хотя бы счетчик расхода воды. Однако счетчики газа стоят далеко не в каждом домовладении. А что касается счетчиков тепла, то тут ситуация еще более плачевная, поскольку эта область только начинает развиваться в нужном направлении. Такие приборы установлены далеко не во всех многоквартирных домах, не то что в каждой квартире. И приходится хозяевам жилья платить по максимальным расценкам за потребляемое, а иногда и за неиспользуемое тепло, теряющееся по дороге от поставщика до своей квартиры.

 

Новой статьей расхода для украинцев стал и налог на недвижимость, который может составлять от 0 до 3 процентов от минимальной заработной платы за один м2. Этот налог устанавливается местными органами власти, но платить его будут владельцы домов площадью более 120 м2 и собственники квартир размером от 60 м2. Что еще больше добавляет привлекательности компактной недвижимости.

 

 

Календарь

Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  

Архивы

Интервью

Глава фонда «Справедливость» Роман Семенов: «Нам удастся объединить запорожцев»

fondВ Запорожской области начал свою работу Международный Благотворительный Фонд «Справедливість, Чесність, Відповідальність» со штаб-квартирой в областном центре. Руководство фонда недавно вернулось из Вашингтона, где обсуждало смелые планы и задачи с заокеанскими коллегами и донорами. О работе этой благотворительной организации «Правде» рассказал глава фонда Роман Семенов.

Читать полностью...

Николай Лозовой: «Авиации Украины быть!»Александр Шацкий: «Если правосудие будет работать как в Америке, я – за эксперименты»Юрий Шутак: «В судебной системе наблюдается коллапс»

Ностальгия

К 79-летию Владимира Высоцкого

visotsky

 

 

 

Сегодня Владимиру Семеновичу Высоцкому исполнилось бы 79 лет. С Запорожьем этого великого человека связывает многое…

Читать полностью...

В Запорожье почтили память погибших «афганцев» и защитников РодиныЗапорожцев приглашают на балЯрко и быстро

Спорт

В Запорожье пройдут «бои без правил»

mma14 октября в Запорожье состоится открытие спортивно-бойцовского клуба MMA (смешанные единоборства) «Shark». Клуб анонсирован как не имеющий аналогов в Украине, на 400 посадочных зрительских мест и «лучшим октагоном (восьмиугольником)».

Читать полностью...

«Славутич-Арену» готовят к еврокубковым матчамВ Мелитополе пройдут православные спортивные игрыДля тренировок атлетов и гимнастов будут выделены бюджетные средства