ГлавнаяКонсультации

Новости

«Мотор Сич» усматривает в публикации «The Washington Times» интересы оборонного комплекса России

Предприятие «Мотор Сич» распространило заявление, в котором говорится, что за недавней публикацией в американском издании «The Washington Times» могут стоять интересы российского военно-промышленного комплекса.

Читать полностью...

Бердянск «аннексировал» соседний сельсоветВ Бердянске убит ветеран и активист Виталий «Сармат» ОлешкоВ Запорожье в разгар лета пляж закрыли на реконструкциюКевин МаКой пояснил ситуацию вокруг концерта Bad Boys Blue в ЗапорожьеВ Запорожье выступила фальшивая группа Bad Boys BlueВадим Кривохатько покинул фракцию БПП«Руйнувати – не будувати!»Госгеокадастр в Запорожской области возглавила специалист по земельным вопросам из райцентра на ДонбассеВ Запорожье освобождены члены банды, в которую входят бывшие «беркутовцы», грабившие и пытавшие людейНазначение главврача 5-й больницы откладывается по решению суда

Продление, расторжение договоров аренды земли, внесение изменений к ним осуществляют органы Госземагентства

24 февраля, 2015

Ст. 170 Гражданского кодекса Украины установлено, что государство приобретает и осуществляет гражданские права и обязанности через органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной законом. От имени и в интересах государства Украины право собственности осуществляют соответственно органы государственной власти (ч. 2 ст. 326 этого же Кодекса).

До 2013 года земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности предоставлялись в аренду по решению районных государственных администраций (ст. 123 ЗКУ в редакции 2013 года). С 2013 года полномочия по распоряжению земельными участками сельскохозяйственного назначения государственной собственности перешли к Госземагентству Украины.
Учитывая вышеизложенное, с 1 января 2013 года от имени и в интересах государства Украины право собственности земельными участками сельскохозяйственного назначения государственной собственности осуществляет центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов и его территориальные органы, а, следовательно, районные государственные администрации с 2013 года не наделены такими полномочиями.
С принятием закона, которым полномочия по распоряжению государственными сельскохозяйственными землями перешли от райгосадминистраций к Госземагентству и его территориальным органам, с 2013 года именно Госземагентство и его территориальные органы имеют право принимать решения и подписывать соглашения о внесении изменений или о расторжении договоров аренды государственных земельных участков сельхозназначения, которые были заключены до 2013 года. Следует заметить, что принятие решений о внесении изменений в действующий договор аренды земельного участка о продлении его действия, изменения размера арендной платы, прекращения действия такого договора путем досрочного его расторжения и тому подобное, есть не что иное, как распоряжение земельным участком.
Стоит также отметить, что согласно положениям ст. 770 Гражданского кодекса Украины в случае изменения владельца вещи, переданной в наем, к новому собственнику переходят права и обязанности наймодателя. Эта норма является прямой и не предполагает дополнительных действий (заключения дополнительных соглашений) для «приобретения» органом власти полномочий по распоряжению землями государственной собственности.
В соответствии с ч. 4 ст. 32 Закона Украины «Об аренде земли», переход права собственности на арендованный земельный участок к другому лицу не является основанием для изменений условий договора.
Никаких действий относительно необходимости замены стороны обязательства в договорах аренды земли, заключенных до 31.12.2012 года районными государственными администрациями, действующим законодательством не предусматривается.

Календарь

Август 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Архивы

Ностальгия

Поздравляем с Днем Победы!

День Победы«Правда» поздравляет всех своих читателей, которым дорога дата 9 мая как Дня Победы – праздника мужества и воинской славы.

Читать полностью...

Запорожские коммунисты отпраздновали ПервомайУшел из жизни ветеран запорожской журналистикиК 79-летию Владимира Высоцкого

Спорт

Запорожцы совершили «Яркий заплыв» по Днепру

Яркий заплыв12 августа на Центральном пляже Запорожья состоялся однодневный спортивный фестиваль «Яркий заплыв», более 400 участников которого соревновались в плавании по Днепру на дистанциях 200 и 1000 метров, а также в различных пляжных играх, эстафетах и мастер-классах.

Читать полностью...

«Металлург» начинает сезон под руководством Олега ТаранаВ Украинской хоккейной лиге стартуют шесть клубовСавик Шустер покажет «Футбольные страсти»